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Une vision à 360° du déploiement des antennes relais en France

  

SITES CHIFFRES*
LOYER / REDEVANCE

70451

Sites 4G autorisés

51662

sites 5G autorisés

44018

sites 5g opérationnels

VALORISER

Confiez-nous votre bien pour maximiser vos revenus fonciers

Au 1er juillet 2025, 70451 sites 4G sont autorisés en France. Le déploiement d'antennes relais 4G, 5G continuent sa progression. Imaginez le nombre de vente de biens pour des propriétaires ou de redevances versées aux bailleurs.

Le nombre de sites 5G autorisés (51662) et opérationnels (44018) augmente ainsi que celui de la 4G , c'est dire la vitalité du secteur et les possibilités offertes aux propriétaires pour valoriser leurs biens et percevoir des loyers ou redevances d'occupation. 

BESOIN D'UN REVENU COMPLEMENTAIRE : ACCES FORMULAIRE VALORISATION

source ANFR


RENEGOCIER, REPRISE DE BAIL


Comprendre le marché, ses évolutions et les propositions qui vous sont faites pour éviter les écueils 

Vous souhaitez comprendre des dispositions d'une proposition de bail ?

Vous souhaitez renégocier les termes de votre bail d'antennes relais avec votre opérateur ou gestionnaire d'infrastructures (Cellnex, Hivory, OTF, Totem...) ? Attention au préavis généralement long (24 mois) pour éviter une tacite reconduction qui ne serait pas souhaitée. 

Des sociétés tierces vous proposent de racheter votre bail d'antennes relais contre un capital immédiat ou des redevances majorées ? Attention, accepter sans analyse peut vous faire perdre d'importants revenus futurs (renouvellements, indexation) et vous mettre en défaut vis-à-vis de votre opérateur ou gestionnaire d'infrastructures. Toutefois, de telles propositions méritent selon nous toute l'attention d'un bailleur.

Avant de décider, laissez-nous expertiser l'offre pour sécuriser votre décision et maximiser vos gains sur le long terme.

ONDES, SANTE, URBANISME


Comprendre les enjeux et les problématiques du déploiement d'antennes 4G, 5G en France

70451 sites 4G autorisés, c'est aussi une multitude de problématiques liées aux antennes relais (santé, environnement, urbanisme, ondes 3G 4G, loi littoral...) 

Le déploiement d'antennes relais (antenne 4G, antenne 5G...) est vecteur d'interrogations et de craintes pour certaines personnes  (exposition aux ondes électromagnétiques, santé). Il convient d'y répondre pour donner toutes informations utiles et éviter ainsi les idées reçues. 

Une question sur un projet de station radio (antenne 4G 5G) ou sur un site d'antennes relais existant ? Que vous soyez opérateur, gestionnaire d'infrastructures, collectivité locale, propriétaire, copropriétaire, syndic de copropriété, voisin situé à proximité d'antennes relais, nous répondons à vos interrogations.


SERVICES 

PLU, jurisprudence, exposimétrie ...

Tous nos services sont personnalisés afin de répondre aux données du projet d'implantation d'une station de base qui vous concerne.

En dehors des services présentés en ligne, nous étudions toutes vos expressions de besoins pour vous offrir la souplesse et la réactivité dune petite structure notamment pour optimiser le vote d'une station radioéléctrique en AG de copropriété.

 Notre objectif : offrir un service au forfait, à la demande, sans abonnement ni coût caché.

SERVICE OPTIMAG POUR LES COPROPRIETES

SERVICES OPERATEUR ET GESTIONNAIRE D'INFRASTRUCTURES 

   SERVICES PROPRIETAIRE OU TITULAIRE DES DROITS

BAILLEURS SOCIAUX : INFORMATIONS LOCATAIRES


NOTRE PHILOSOPHIE

antenne : les différentes perceptions à l'épreuve des textes

Donner une information qui émane des autorités officielles qui soit facilement vérifiable, vous l'expliquer le cas échéant pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.  
Vous faire part des dernières décisions rendues par les tribunaux français sur les problématiques soulevées (urbanisme, ondes, santé, nuisance, troubles du voisinage) et des études menées sur les antennes relais autrement dénommées stations radios.
Notre credo : une réponse en toute transparence sans aucun état d'esprit partisan.  

QUI SOMMES NOUS ?

STEREOTYPE

antennes et exposition aux champs électromagnétiques

Ecoles et stations de base

La proximité d'infrastructures de télécommunication soulève des inquiétudes quant au danger potentiel des ondes électromagnétiques. Des études scientifiques ont été menées pour évaluer les effets de celles-ci mais n’ont pas démontré à ce jour de risques sur la santé dès lors que les valeurs limites d’exposition sont bien respectées. L'Anses en France continue de surveiller les évolutions technologiques et de mener des travaux d'évaluation des risques pour la santé.
Dans l'esprit du public, les antennes ne peuvent être implantées à proximité des écoles. Un périmètre de 100 mètres autour des établissements particuliers est souvent évoqué par les détracteurs.
Qu'en est il en réalité ? 
Il suffit de se référer à la dernière décision du Tribunal Administratif de Versailles du 3 octobre 2022, n° 2207117. Ce jugement suit une jurisprudence constante et ne fait que s'appuyer sur la réglementation actuelle 

Notre Veille

antennes (4G, 5G) et décisions de jurisprudence 

Le déploiement de stations radioélectriques en France est un sujet brûlant, source de nombreux litiges. 

Entre sécurité publique, respect des normes d'urbanisme et protection des riverains, les tribunaux administratifs et la Cour de cassation ont été amenés à se prononcer sur des questions importantes notamment : 

  • Comment concilier déploiement d'antenne et protection des riverains ? (Tribunal administratif de Rouen, Cour administrative d'appel de Nantes.
  • L'utilisation des données des antennes relais dans les enquêtes criminelles est-elle encadrée ? (Cour de cassation)
  • L'intérêt des cartes de couverture du réseau (antenne 4G 5G SFR, Bouygues, Free Orange)
  • antenne 4G, 5G quels sont les pouvoirs du Maire ?

Pour tout savoir sur ces décisions et leurs implications, abonnez vous à notre veille juridique complète !


VEILLE 360°

RECHERCHE
NEGOCIATION DE SITES




Le négociateur de sites, véritable médiateur entre les opérateurs et les propriétaires fonciers, joue un rôle clé dans l'implantation d’un relai de téléphonie mobile. Sa mission : trouver le compromis idéal pour satisfaire les besoins de couverture réseau tout en minimisant les risques de recours sur la présence du site. Il doit ainsi évaluer l'impact visuel de l'installation, anticiper les éventuelles questions concernant une nuisance, et surtout celles sensibles de la « nocivité » des ondes. Car si les études scientifiques tendent à démontrer l'innocuité des antennesrelais, la peur de l'inconnu persiste. Le négociateur doit faire preuve de pédagogie, en expliquant le fonctionnement des stations, la législation en vigueur et les études scientifiques reconnues officiellement qui ont pu être réalisées en la matière. Un dialogue ouvert et constructif est essentiel pour apaiser les craintes et favoriser une implantation harmonieuse des stations sur le territoire.

Découvrez notre pack concernant le métier de la négociation de sites radioélectriques 

Pack Négociateur de Sites 



Forum

Le sujet du déploiement vous intéresse et vous souhaitez lancer une discussion, échanger des idées, des informations, des opinions ? 
Vous vous interrogez sur les questions de préservation du paysage, de la biodiversité, la consommation énergétique du secteur, les pouvoirs du Maire, les obligations de couverture nationale, la pertinence du principe de précaution mais aussi sur l'arnaque aux fausses antennes, le sabotage de différentes installations alors prenez par aux débats.




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