nuisance, santé
Peur des ondes électromagnétiques, risques pour l'environnement, manque de transparence, mobilisation citoyenne, les antennes relais suscitent de nombreuses critiques. Pourtant la réglementation est stricte. Retrouvez sur notre site, l'état de la réglementation en la matière.
Revenus Loyers
Votre terrain ou toit pourrait devenir un emplacement de choix pour une station antennaire et vous permettre d'obtenir des loyers sécurisés sur plusieurs années. Un simple partage de l'adresse de votre bien suffit pour commencer.
Simulation exposition ondes électromagnétiques
Recevez un état des lieux et une simulation de votre exposition aux ondes
4g 5G
En fonction de l'environnement, les installations d'antennes peuvent faire l'objet d'une integration spécifique pour s'insérer au mieux dans le paysage. Ici deux arbustes sur une copropriété
Copropriété
antennes Free intégrées à des fausses cheminées et antennes nues Bouygues Telecom et Orange. Trois redevances annuelles pour cette copropriété située à Paris. Besoin d'un revenu ? Découvrez notre offre dédiée aux copropriétés pour minimiser vos charges et/ou entreprendre des travaux.
Nouveauté !
✅ Comprendre votre exposition aux ondes. ✅Décrypter les aspects techniques. ✅ Maîtriser les protocoles de mesure et interpréter les résultats. ✅ Appréhender le cadre juridique
Une vision à 360° du déploiement des antennes relais en France
CHIFFRES*
LOYER / REDEVANCE
71780
Sites54044
sites 5G autorisés47383
sites 5g opérationnelsVALORISER
Au 1er février 2026, 71780 sites sont autorisés en France. Le déploiement des antennes 4G, 5G se poursuit.
54044 sites 5G autorisés, 47383 opérationnels, c'est dire la vitalité du secteur et les possibilités offertes aux bailleurs pour valoriser et percevoir des loyers ou redevances d'occupation pour la mise à disposition de quelques m² inutilisés.
BESOIN D'UN REVENU COMPLEMENTAIRE : ACCES FORMULAIRE VALORISATION
GUIDE
PROBLEMATIQUES
71780 sites autorisés, c'est aussi une multitude de problématiques liées aux stations radio (santé, environnement, urbanisme, ondes, loi littoral...)
Le déploiement de stations relais (antenne 4G, antenne 5G...) est vecteur d'interrogations (distance, emplacement, implantation 4G, 5G) et de craintes (exposition aux ondes, nuisance, nocivité, santé) pour certaines personnes.
SERVICES
Nos services sont personnalisés afin de répondre au projet d'implantation d'une station de base qui vous concerne.
SERVICE OPTIMAG POUR LES COPROPRIETES
SERVICES OPERATEUR ET GESTIONNAIRE D'INFRASTRUCTURES
SERVICES PROPRIETAIRE OU TITULAIRE DES DROITS
BAILLEURS SOCIAUX : INFORMATIONS LOCATAIRES
PHILOSOPHIE
Donner une information qui émane des autorités officielles qui soit facilement vérifiable.
STEREOTYPE
Ecoles et stations de base
VEILLE
Entre sécurité publique, respect des normes d'urbanisme et protection des riverains, la jurisprudence s'est prononcée sur des questions importantes notamment :
- Comment concilier le déploiement des stations et la protection des riverains (nuisance, nocivité, santé )? (Tribunal administratif de Rouen, Cour administrative d'appel de Nantes.
- stations 4G, 5G quels sont les pouvoirs du Maire ?
- Quelles obligations pèsent sur les opérateurs de télécommunications en matière d’implantation de stations de téléphonie mobile à proximité des établissements scolaires ?
- Que signifie la police spéciale de l’État et l'encadrement des pouvoirs locaux ?
- Quelles sont les exigences de transparence, d’information et de sobriété de l’exposition du public ?
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Les stations radioélectriques sont indispensables pour acheminer les communications, couvrir le territoire et réduire la fracture numérique. Elles garantissent l'accès aux services de votre opérateur et permettent de passer des appels d’urgence, notamment le 112, même via le réseau d'un concurrent.
Choix du site
Le choix du site est crucial.
La hauteur et l'emplacement des antennes sont minutieusement étudiés pour optimiser la propagation des ondes en évitant les obstacles.
Autorisations nécessaires
Soumise à une réglementation stricte, l'installation d'une station exige trois accords préalables :
Le consentement du propriétaire.
L'autorisation de l'ANFR (procédure COMSIS).
L'autorisation d'urbanisme.
Équipements requis
Une station combine des éléments actifs (antennes, baie radio) et passifs (pylônes, sécurité). Aujourd'hui, les opérateurs délèguent fréquemment la gestion de ces infrastructures passives à des sociétés spécialisées appelées Towerco (Cellnex, Totem, Hivory, etc.).
De la maintenance aux opérations de contrôle
Maintenance : Qu'elle soit préventive (pour éviter la dégradation et assurer la conformité sanitaire ou sécuritaire, comme le démantèlement d'équipements Huawei) ou curative (en cas de panne), elle garantit la pérennité et la sécurité des installations.
Contrôle : La vérification régulière de la puissance et de l'orientation des antennes (azimuts) permet d'optimiser la couverture radio de la zone, tout en assurant le strict respect des normes d’émission de champs électromagnétiques.
Une priorité gouvernementale
La couverture numérique est une priorité nationale, illustrée par le programme France Mobile qui cible les zones mal desservies (consultez notre carte des antennes relais). Depuis la loi Élan de 2018, les démarches sont d'ailleurs allégées : l'avis de l'ABF n'est plus contraignant (avis simple) pour installer des stations 4G ou 5G en site patrimonial, ce qui facilite les autorisations d'urbanisme.
Contentieux et recours juridiques
Lorsqu'une commune s'oppose à une implantation, les opérateurs contestent souvent ce refus en référé. Ils s'appuient systématiquement sur l'urgence de déployer le réseau pour respecter leurs engagements envers l'État. Leur argument principal devant le juge : la téléphonie mobile répond à un impératif d'intérêt public.
Les stations radioélectriques sont des émetteurs-récepteurs d’ondes radio organisés selon un maillage précis en "nid d'abeille" (réseau cellulaire). Cette structure garantit la continuité et la qualité des communications sur le territoire.
Pour optimiser la couverture, ces équipements sont stratégiquement placés en hauteur (toits, pylônes, façades). En contrepartie, le propriétaire qui accepte de les héberger perçoit un loyer ou une redevance annuelle d'occupation.